İNEGÖL
İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravcı, yaz aylarında kiralık daire sıkıntısı, satışlarda mali durgunluk ve sektörün geleceğine yönelik beklentilerini açıkladı.
İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravcı, emlak sektöründeki güncel durumu değerlendirdi.
Uçaravcı, yaz aylarının gelmesiyle yeni evlenen çiftlerin kiralık daire arayışlarının hızlandığını belirtti. İnegöl'de 2+1 ve 3+1 dairelerde kiralık konusunda sıkıntı yaşandığını ifade etti. Satış tarafında ise finansal rakamların yüksek olması nedeniyle bir mali durgunluk yaşandığının altını çizdi. Ülke sınırları dışında gerçekleşen İran ve ABD savaşları nedeniyle altının düşüşünün emlak sektörünü etkilediğini dile getirdi.
Sektörün geleceğine yönelik açıklamalarda bulunan Uçaravcı, İnegöl'ün büyük bir şehir ve büyük bir ekonomiye sahip olduğunu vurguladı. Önümüzdeki aylarda sektörün canlanacağına ve satış rakamlarının artacağına inandığını söyledi. Yatırımcılara yönelik olarak, konut almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğini, çünkü önümüzdeki günlerde maliyet artışları ve üretim azalması nedeniyle fiyatların yükselebileceğini belirtti.
Başkan Uçaravcı, Cumhurbaşkanı'nın 2026 yılında faiz indirimi olacağına dair haberlerin sektörde hızlanma beklentisi yarattığını ancak faiz indirimi gerçekleşmediği için durağan bir dönemin içinde olunduğunu aktardı.
Sektörün hızlanabilmesi için faiz rakamlarının hızlı bir şekilde düşmesi gerektiğini düşünüyoruz. Çünkü bugün gerçekleştirilen satışların yüzde 80-85'i finansman kullanılmadan, insanların kendi birikimleri ile altını ile aracı ile oluşan yatırımlar. Bunlar da bir kısır döngüye dönmüş durumda. Çok hızlı bir piyasa mevcut değil. Biraz finansman desteği sağlanabilirse, sektörün hızlanacağına inanmaktayız.
Uçaravcı, 2027 yılının daha verimli olacağını düşündüklerini, devlet politikalarının parasal anlamda rahatlamasının sektörü de rahatlatacağını ifade etti. Bu dönemde üretimde azalma eğiliminin olduğunu belirterek, üretimin artmasıyla gereksiz fiyat artışlarıyla karşılaşılmaması dileğinde bulundu.
